迪拜房价贵吗

 

文 \ 小女生

涨姿势

在波斯湾的边边上,也就是伊朗对面,有一个小国叫阿联酋。阿联酋这个国家呢,是属猪(1971年)的射手座(12月2日),货币是迪拉姆(Dirham,简称DHS或者AED,1DHS目前=1.8元人民币)。阿联酋这个国家是由七个酋长国组成的,它们是:阿布扎比(首都and最大)、迪拜(哼哼)、沙迦(迪拜旁边,前几年破产了据说现在靠着沙特,被家母老是和加沙搞混)、富查伊拉(缺啥补啥,他家酋长到处找生意做)、阿吉曼(最?。?、乌姆盖万、拉斯海马(官方名字是哈伊马角,阿语原意是帐篷头)。

综上所述,虽然名字叫迪拜酋长国(Emirate,事实上也有部分法律与其他酋长国不同),但是就政治地位上说,迪拜的地位相当于中国的省。

2016开门第一件事,就是北上广房价嗖嗖涨,本人家里据说已经涨了60%,然而和我似乎没啥关系,涨的再高我都不可能把自家房子卖了一家人住桥底下去。唯一的影响就是,本来还在犹豫是不是背个房贷在大魔都买套房呢,现在不犹豫了:要是背上这债,敢情我还到退休都还不清了。要是换个地方,逃离北上广,去土豪城,会不会好些呢?本篇我们就来分析。

前一篇我说了我不住华人区,这一篇就告诉你为啥哈?其实,本人不住华人区的理由,说出来都是泪啊……

我们

迪拜的同胞主要集中在两个地方,一个在迪拜市中心叫Deira,这区域有很多中国地名:比如三棵树,比如四条凳,比如南孚(刚去那会儿我老觉得那路是电池厂赞助的)路等等。但是这些中文地名和老外说,对方八成没听过。

其实吧,我超级想住那块儿,因为那边有N多中国超市,N多华人餐厅(和欧美很多地方不同,迪拜还是有迎合华人口味的中餐厅的,还能叫中国外卖,这小日子过的真滋润。),生活各种方便。但是关键问题就是,租金太贵了。

看上去似乎还好,75000DHS一年,平均一个月6250DHS,折合人民币11000左右一个月,两室一厅。同时我们看看大魔都市中心区租房的价格(不知道113平算不算群里说的大房子,感觉DEIRA那边房子都挺小挺矮的)。

再看看帝都的:

从汇率看,与帝都魔都差不多。从实际价值看,迪拜还是稍稍便宜些的(废话,全球有几个城市超过帝都魔都的?)

当时还没有世博会,所以Deira地区价格在2000——3000DHS单间,问了几家都是这样。对于我们这类某丝来说,有便宜的还是会找便宜的。当时我家也同样是两室一厅,地点在位于迪拜中心区域的另一片非华人区,价格一个月是3500DHS(当然,现在这个地方涨的比Deira更厉害,幸亏我走了,吓死宝宝了),咋舌不?少了一半呢。(不过还有水电费这类大魔头,房子越大水电费一般越高)

知道了吧?我住华人区,要比住非华人区每月房租支出要翻倍,加上我工作又不在该区域省不了车费(还有一个华人集中的地区是国际城,房租倒是便宜不少,但是作为我这样工作不在龙城的公交一族来说,住那儿上下班两辆公交车单程1小时+还经常遇到公交不准时,实在太抓狂了)。所以,乖乖地坐公交地铁去买吃的吧?

另外,还有一个选择就是住其他酋长国(阿布扎比除外,阿布扎比房价雄踞全阿联酋榜首),避开迪拜高房价。我们学校一菲律宾职员,在迪拜一人只能租单间,后来跳槽去了拉斯海马的某大学,学?;构茏。焊撬娜撕献”鹗?。但是对于在迪拜工作又没有车的我来说,单程时间实在耗不起——哪怕忽略每天早晚迪拜-沙迦一线的壮观车龙队伍。

当然在此我必须说,我们把他们称为土豪国,而他们则更多把我们称为土豪。不仅因为我们一去就动辄住七星八星的,也不仅因为我们一去就只买名牌,还有一个原因就是,不少国内土豪都去迪拜买房,人家是用来投资的,钱生钱。(以下广告单位是DHS哦。)

但是还需要提醒一点:阿联酋不是你买了房子就给签证的,本人大姑子被当地买房送99年签证的谎言骗了两次(所以,女同胞的钱还是比较容易赚的)。当然我等连房子都租不起的某丝,对这类骗局还是免疫的。

总的来说,不论对于有钱的土豪中国人,还是我等没钱的某丝中国人,房子都是最头疼大事之一。不过呢,令我欣慰的是,本地人也有房子的问题。

他们

和印教不同,伊教的传统就是男人婚礼出全款,女方自愿可以0(巴基斯坦某些和印度SHARE的民族也许有不同)。

我的办公室因为1.有空调2.就我和同事(她还经常迟到早退)两个3全校就我一个中国人不用担心我把这事儿告诉学校里哪个同胞。4.出于中华民族热情好客的传统,我办公室里糖果点心是从来不断的(有一回我让一包肉松蛋卷在桌上,)?!凵纤?,我的办公室经常是本地袍子们坐着唠嗑的场所。

本地男性袍子们讨论最大的问题除了女人之外,就是房子。有人说本地人不是房子免费吗?哈哈,男性是给地免费。房子还是要自己造,造房子多少钱呢?我不知道。我只知道,多少本地男人为了房子愁白了头。

有人说,当地房子不是免费的吗?还拿个新闻给我,

呵呵,首先不说阿布扎比地区法拉赫那个远,其次在查询了英语和阿语报道,并经向多位本地人求证后,并参考该住房计划的官方网站后,发现这事儿根本不容易。

首先这个政策的条件如下:

(1)申请人必须是阿联酋公民(不包括那些只有阿联酋护照没有阿联酋ID的居民)。

(2) 除非残疾人或者白发垂髫,申请者必须是家里养家糊口的那个。

(3)你名下没有适合家庭居住的房子。

(4) 不能接受过其他住房计划资助。。

(5)个人收入不够买房子或者造房子。

(6) 1999年之后没有卖过房子。

如果是女性还需要符合:

(1)寡妇有孩子或离婚有孩子没工作(离婚的情况还需要是遇到渣男,孩子爹无法给孩子房子居?。?。

(2)爸妈死了,超过三十未婚或幼年没有监护人。

(3)嫁给老外,孩子是阿联酋国籍,对方没房子必须住在阿联酋的。

其次就算符合条件申请了,也是属于抽奖性质,就算被选上了,也不一定马上就能拿到,就算拿到了,这个房子也不能卖掉。就原新闻看,选上的几个都是N世同堂挤到50多的。要么是申请了10多年才等到的,要是真等那么多年,都得黄昏恋了。

具体辟谣文在此:http://www.dubairen.com/24626.html

其实年轻人工作才几年,再加上本地人没有存钱习惯,有几个能自己独立造房的?如果女方愿意(所以啊,当地人不少会娶老外。)的话,就和家里人住一起。女方不愿意呢,就这么荡着(身边因房子问题本地人或谈崩或罗密欧茱莉叶或王老五的听到N对了),所以如果你听到一个本地男性结婚早,说明要么这家有钱,早早造好了房子,要么这小子长得不错花言巧语,忽悠到了个可以接受和父母同住的主儿(虽然不少情况下其实也是各取所需,嫁给阿联酋公民是目前加入当地国籍的唯一手段)。

还有一个办法是几个兄弟联合起来造房(别墅),共同贷款共同造房?;楹蟠蠹一故亲∫黄?。不过,还是得女方接受才行。所以上篇里我就说了:永远不要小看当地黑袍。

说起别墅,必须提我们祖国的建筑工人们,作为小翻译,本人翻译了N个建筑标书类文件,感觉我国建筑工人走遍全世界?!窃诘习?,本人亲眼只见过一次中国的工人,还是在地铁里。据说是因为迪拜泥瓦匠之类技术工收入与恶劣环境不成正比的缘故。

在邻国沙特阿拉伯,中国承包的工程倒是不少,当年一起奋斗的学长学弟们,不少在沙特阿拉伯当着小监工,日子滋润着呢。

说了这么多,看到大家都在为房子奔忙,我也就放心洗洗睡了,明天继续在大魔都努力工作吧~~~~~~~~

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